KÉRDÉSED VAN? HÍVJ: +36 70 366 6882
Ingatlankezelés és bérbeadás, befektetés tervezés és tanácsadás
Stabil partner az értékteremtésben
Biztonságos és teljes körű ingatlankezelési megoldást kínálunk neked!
Lakásod bérbeadásához keresel profi ingatlankezelőt?
Nálunk jó helyen jársz!
Ingatlankezelés - RentExpert
Bízd ránk az ingatlanbefektetésed kihívásait, bérbeadástól a minőségi ingatlankezelésig
Szolgáltatások
Ingatlankezelés
Bérbeadás menedzsment
Portfólió kezelés
Lakásbérbeadás
Miért a RentExpert®?
Új dimenzióba emeljük az ingatlanbefektetés élményét
VALÓDI PROFIZMUS
mi az eredményekben hiszünk - ez így van ügyfeleinkkel is
ÜGYFÉLKÖZPONTÚSÁG
nálunk nem egy ügyfél vagy a sok közül, hanem a partnerünk, ahol alapérték az őszinteség és a kedvesség, ezért csakis olyan megoldást fogunk neked javasolni, amiről tudjuk, hogy segíteni fog neked
KIEMELKEDŐ SZAKÉRTELEM
átfogó tudás, szakértő jogi háttér, és évtizedes szakmai tapasztalat
Nincs időd? Külföldön dolgozol? Messze laksz? Nem értesz szót a bérlőkkel?
Bízd a lakásbérbeadást profikra!
Ingatlankezelés - RentExpert
Az ingatlanbérbeadás egy rendkívül összetett terület sok-sok apró buktatóval, ahol hatványozottan igaz, hogy képben kell lenned.
Kiváló befektetés stabil hozammal, de tapasztalat hiányában, rossz döntésekkel gyorsan számottevő veszteséget össze tudsz hozni. A hosszútávú lakásbérbeadás klasszikus területe a munkánknak, markáns jelenléttel a piacon, havonta tucatnyi lakás bérbeadásával.
Ráadásul az utóbbi években az egyre növekvő bérlakásállománnyal arányosan megnövekedett az igény a profi lakáskezelési szolgáltatás iránt is, és nem csak a kényelem miatt.
A megfelelő bérlő kiválasztása, ki-, és beköltöztetés, bérleti díjak beszedése, rezsielszámolások, rendszeres lakásellenőrzés, karbantartás, kapcsolattartás a bérlőkkel, és végül, de nem utolsósorban a szakszerű jogi keretek biztosítása, egyenként is nagy körültekintést és tapasztalatot igénylő feladat.
Nem csoda, hogy már attól elfáradsz, ha végiggondolod, hogy mit kell csinálni.
Ezek neked is ismerősek, ugye?
Engedd el ezeket, és bízd a nehezét ránk.
Miért? Mutatjuk:
Átfogó ingatlankezelés szolgáltatásunk leveszi a válladról az ingatlanbérbeadás és lakáskezelés minden gondját, havonta kevesebb, mint egy kissebb napi bevásárlás árából.
A profi lakásbérbeadás néhány alappillére
avagy 6 dolog, amit biztosan megnyersz velünk:
-
a lakásodat 1 héten belül garantáltan bérbe adjuk
-
12/12 kihasználtság, nincsen több kieső hónapod
-
prémium szolgáltatásunkat a bérlők is szeretik, így az átlagos bérlési idő nálunk 3 év
-
bérbeadásra felkészítés 2 hét alatt? Nem gond! Profi csapatunk rendelkezésre áll
-
dedikált ügyfélkapcsolat veled, hogy mindig képben legyél
-
szakértő jogi háttér
és néhány, amit biztosan elfelejthetsz:
-
kísérletezés
-
kellemetlenségek
-
kérdőjelek
-
időrabló feladatok
Több bevétel, kevesebb macera éves szinten
Nincs több keserű szájíz, elromló családi hétvége és kimaradt bevétel
A RentExpert® leveszi a válladról az ingatlankezelés minden terhét!
SZÁMAINK
1000+
BÉRBEADOTT LAKÁS
1 HÉT
ALATT KIADVA
3 ÉV
ÁTLAGOS BÉRLÉSI IDŐ
100%
KIHASZNÁLTSÁG
300+
KEZELT LAKÁS
Beszéljük meg,
neked hogyan tudjuk segíteni az ingatlanbérbeadásodat
Érdekel, de még nem vagy benne biztos, hogy ez valóban neked való?
Rád melyik igaz?
Távol vagy az ingatlanodtól?
Ingatlankezelés és lakásbérbeadás - RentExpert
A bérbeadásnál – és sokszor a lakáskezelésnél is - elengedhetetlen a személyes jelenlét, ezt külföldről szinte lehetetlen, de vidékről is rendkívül nehézkes megoldani. A jövő héten jövök egy napra, majd akkor megmutatom az ingatlant nem fog működni, de vidékről kétnaponta felugrálni is idegőrlő, és végül kudarcos lehet. Távol élő ügyfeleinknek gyakran úgy adjuk bérbe és/vagy kezeljük az ingatlanjaikat, hogy személyesen csak jóval később találkozunk.
Nincs időd az ingatlankezelésre?
Lakásbérbeadás - RentExpert
Rendkívül szoros időbeosztással rendelkezel? Gyakran még a telefonodat sem tudod felvenni, mert pörög az üzlet, szólít a munkád és/vagy a családod, hamar elveszítheted a lelkesedésedet. Ha az ingatlanbérbeadásról és/vagy a lakáskezelésről megszületett a döntésed, akkor mihamarabb pontot kell tenni a végére, mert minden egyes kieső nap az első esetben pénzben, míg az utóbbinál időben jelent neked veszteséget. Kíméld meg magad, és az idődet, bízd a lakásodat profikra, cserébe mi a teljes időnket a te ügyednek szenteljük.
Alapból szakemberre bíznád
Világlátott, vagy a területen egyébként tájékozott ügyfeleink, amikor beszélünk nekik a szolgáltatásainkról, nagyon szoktak örülni, mert bár külföldi tapasztalatból ismerik ezt a felállást, azt is tudják, hogy Magyarországon kevés az ilyen lehetőség. Ők tudják, hogy az ingatlanuk hasznosítása során egy szakember értéket teremt, és pénzben kifejezhető nyereséget termel. Ha te is azok közé tartozol, akik a piacon elérhető legjobb szolgáltatásra vágynak, akkor bízd az ingatlanodat ránk, és élvezd te is az előnyeit ennek az egyedülállóan kényelmes, és ebben a formában csak általunk nyújtott professzionális szolgáltatásnak.
Ha érdekelnek az ingatlankezelési szolgáltatásaink, de vannak kérdéseid, kétségeid, keress bátran – beszéljük át milyen lehetőségek állnak rendelkezésedre, és találjuk meg a legjobb megoldást
Testre szabott szolgáltatások
Nincs két egyforma ember, és nincs két egyforma helyzet. Az ingatlanhasznosítás során számtalan lehetőség és eltérő megoldás érhető el. Hiszünk abban, hogy mindenki egyéni elképzeléseihez illő, személyre szabott figyelmet, és érdekképviseletet érdemel. Ezért:
NÁLUNK NINCSENEK SABLON MEGOLDÁSOK
Helyette a személyes igényeken és a kapcsolaton van a hangsúly, mert az egyetlen, ami valóban számít, az a bizalom és a szimpátia.
A sikeres ingatlanbérebadás, és lakáskezelés kelléktára:
avagy hogyan állítjuk össze a számodra legjobb ingatlankezelési csomagot?
- hatékony bérlőszűrési gyakorlat
- bérbeadás 1 héten belül
- szakértő jogi háttér
- garantált 100% kihasználtság
- ki-, és beköltözések koordinálása
- villámgyors ügyfélszolgálat
- rendszeres lakásellenőrzés
- karbantartások lebonyolítása
- bérleti díj beszedés
- naprakész rezsielszámolások
- társasházi ügyek intézése
- 0-24 bérlő kommunikáció
Keress fel minket, és találjuk meg neked a legjobb megoldást
Mennyibe fog ez kerülni nekem?
A végén már nem ez fog számítani:
Eddig minden nagyon tetszik, de már most azon töröd a fejed, hogy mennyibe fog ez neked kerülni?
Biztos lehetsz benne, hogy minden esetben még a megegyezés előtt átbeszéljük, egyeztetjük, hogy pontosan mit kapsz és mennyiért.
Mi az, amit garantálunk cserébe?
A legjobb, naprakész tudásunk, összes tapasztalatunk és a teljes kapcsolati hálónkat a rendelkezésedre bocsátjuk. A megbízási díj csak addig mumus, amíg meg nem tapasztalod, hogy mennyi mindent kapsz cserében.
Emellett azt is érdemes megvizsgáld, hogy ha magad próbálod kiadni, majd kezelni az ingatlanod, az is költségekkel jár, sőt bizonyos esetekben nagyobb veszteséget okoz, mintha megfizetnél egy professzionális szolgáltatást.
Arról nem is beszélve, hogy nehéz tiszta fejjel gondolkodni, és megalapozott döntéseket hozni teljesen ismeretlen terepen.
Ezek neked is ismerősek, ugye?
6 legnagyobb hiba,
amit elkövethetsz a bérbeadás során:
01
Rengeteg időt és pénzt vesztegetsz el a nem megfelelően előkészített és hirdetett ingatlan hirdetésével, illetve potenciális bérlőket szalasztasz el, mert nincs tapasztalatod az ügylet zárásában
02
Túl magas áron kínálod, ezért a bérbeadás időben elhúzódik, illetve a magas ár miatt megjelenik egy olyan bérlői kör, akik hajlandók a magasabb árat is kifizetni, mert különböző okokból máshol nem kapnak lakást. Ha ezt nem ismered fel, később visszaüt
03
Kiadod, de ár alatt, és veszteséget okozol magadnak
04
A lakásban keletkezett hibák gyors és szakszerű elhárításában nincs gyakorlatod, késlekedsz, drágán és/ vagy rosszul csinálják meg. Emiatt gyakran rövidebb ideig maradnak a bérlők
05
Nem jól kezeled a lakóidat, érzelmeket viszel a kommunikációba és/vagy túlságosan jelen vagy – ha az ügyfélkapcsolat nem a te asztalod, akkor ez könnyen megeshet – ne veszíts ezen bérlőt
06
Nem vagy jártas jogi-, műszaki ügyekben és későn derül ki, hogy a megállapodás során neked kedvezőtlen feltételekbe mentél bele
Kerüld el a buktatókat egy profi csapattal!
Mi nem a levegőbe beszélünk – tegyél minket próbára, és foglald le a helyed az ingyenes tanácsadásra
ISMERJ MEG & TUDJ MEG RÓLUNK TÖBBET
Nálunk nem fogsz varázslattal találkozni. Mi egyszerűen csak értékesítünk, ez a szakmánk!
A RentExpert® egy professzionális ingatlankezelési és bérbeadási szolgáltatásokat nyújtó ügynökség, amely ingatlanok tulajdonosait, és bérbeadóit szolgálja ki elsősorban Budapesten, de igény szerint akár vidéken is.
Munkánk során arra törekszünk, hogy a lehető legnagyobb értéket adjuk ügyfeleink és leendő ügyfeleink számára. Elkötelezettek vagyunk az ügyfélkiszolgálás kiváló minősége mellett.
SZAKÉRTELEM , DISZKRÉCIÓ , BIZALOM
MARADJ VELÜNK KAPCSOLATBA!
WHO
BEMUTATKOZÁS
A megoldások emberének tartjuk magunkat. Kimondottan az inspirál a munkánk során, hogy az ügyfeleink elvárásait lehetőség szerint felülmúljuk. Kizárólag a win-win helyzetekben hiszünk, amihez elengedhetetlen az empátia, a precizitás, az őszinte és nyílt kommunikáció, illetve a szakmai magabiztosság.
Ügyfeleinket képviselve a minőség elkötelezettjei vagyunk, és kiemelt figyelmet fordítunk a szakértő háttér biztosítására. Teljeskörű kiszolgálásra törekszünk, folyamatosan követjük az ingatlanpiac változásait, és naprakész információkkal állunk rendelkezésedre.
Csapatunk
DR. BAKOS NIKOLETT
VEZETŐ TANÁCSADÓ, JOGÁSZ
A RENTEXPERT alapítójaként és vezetőjeként évtizede képviselem különböző ingatlan ügyletek kapcsán ügyfeleink érdekeit. A családom révén már gyermekkoromban közeli kapcsolatba kerültem az értékesítéssel, így - bár jogászként végeztem - egy rövid kitérőt követően úgy döntöttem, hogy ingatlanbefektetésekkel szeretnék foglalkozni. Az elmúlt években számtalan ingatlanbefektetési, bérbeadási projekt sikeres lebonyolítása során bizonyíthattuk szakmai hozzáértésünket és szereztünk tapasztalatot.
BARTOSS OLIVER
INGATLAN SZAKÉRTŐ
Családi vállalkozásunk alapja, hogy tökéletesen kiegészítjük egymást, ugyanakkor teljesen azonos értékek mentén gondolkodunk. Vallom, hogy a minőség fontosabb, mint a mennyiség, és kiemelt figyelmet fordítok a maximális szakértelem biztosítására, nem vagyok rest bármilyen részletkérdés aprólékos körüljárására, legyen szó műszaki, jogi kérdésről, vagy csak egy hétköznapi ügymenet lebonyolításáról. Munkámat kitartás jellemzi, siker-és eredményorientált vagyok. Teljes körű kiszolgálásra törekszem, folyamatosan követem az ingatlanpiac változásait, és naprakész információkkal állok ügyfeleink rendelkezésére.
És mi a legjobb az egészben?
Sohasem volt még ennyire egyszerű az életed!
TELJESKÖRŰ SZOLGÁLTATÁS, EGYETLEN PROFI CÉGTŐL, MINDEN EGY HELYEN, ÁTLÁTHATÓ RENDSZERBEN
LENYŰGÖZHETED A BÉRLŐIDET ÉS PARTNEREIDET MINŐSÉGI HOZZÁÁLLÁSSAL
ÉLVEZHETED A BEFEKTETÉSED HOZAMÁT AZ ÜGYINTÉZÉS FÁRADALMAI NÉLKÜL
CSATLAKOZZ SOK SZÁZ MÁSIK ÜGYFELÜNKHÖZ!
Ők már minket választottak! Tekintsd meg, miket írnak rólunk - így látod igazán, milyen velünk dolgozni.
"Ismerősöm ajánlotta őket még 2017-ben. Évtizede Abu-Dzabi-ban dolgozom, nagyon ritkán járok Magyarországra, ezért rájuk bíztam az itthoni ingatlanügyeimet. Mire két év elteltével személyesen is találkozhattunk, már kiváló munkakapcsolat alakult ki közöttünk. Pontos és megbízható társaság, hibátlan kommunikációval! Kedvencem a vevőképviselet szolgáltatásuk, próbáljátok ki „tiszta Amerika”! "
Tóth András
MANAGER
BALÁZS
Informatikus
" Távol-keleten élek a családommal. Évek óta folyamatosan ingatlanba fektetjük a pénzünket Magyarországon. A lakások bérbeadását és kezelését Oliverék végzik. Nagyon elégedettek vagyunk a munkájukkal! Pontosak, precízek, és a kapcsolattartás is tökéletes, mindenről percre pontosan tájékoztatnak; mintha csak magam csinálnám. Tökéletes biztonságban érezzük az ügyeinket, jó szívvel ajánlom őket!!"
BFZ
BFZ Ingatlankezelő
"A legmerészebb álmaimban sem gondoltam volna, hogy kevesebb mint 3 hónap alatt bérbe lesz adva a frissen elkészült társasházunk 86 lakása, de ők megcsinálták. Imponáló teljesítmény!"
BLOG
Megbízható bérlő – hogyan válasszuk ki a megfelelő bérlőt?
13 szeptember 2024 By admin in Ingatlankezelés, Ingatlanközvetítő Budapest, Lakásbérbeadás
Lakásbérleti szerződés aláírása előtt mire figyeljünk?
28 augusztus 2024 By admin in Ingatlankezelés, Ingatlanközvetítő Budapest, LakásbérbeadásGYAKRAN ISMÉTELT KÉRDÉSEK
SZAKAVATOTT BÉRLŐSZŰRÉS
TAPASZTALATRA ÉPÜLŐ BÉRLŐSZŰRÉSI GYAKORLAT
Az évek alatt, jó gyakorlatok alapján kialakult bérlőkiválasztási folyamat során a bérlő jelöltnek kivétel nélkül meg kell felelnie az általunk felállított, pontosan meghatározott szigorú kritériumrendszer elemeinek. Ez biztosítja, hogy a döntési folyamat gyorsasága ellenére, - garantált 1 hét alatti bérbeadás - ennek a kritikus pontnak a hibaaránya nálunk gyakorlatilag 0%. A bérlőválasztás az egész ügylet egyik legfontosabb pontja, és ebben mi profik vagyunk!
RENDSZERES ELLENŐRZÉS
FIGYELÜNK A RÉSZLETEKRE
Előre egyeztetett, és a bérleti szerződésben is rögzített optimális időközönként rendszeresen ellenőrizzük a lakásodat, így biztosítva annak megfelelő állapotát. Amire figyelünk:
- Általános rendezettség és tisztaság
- Falak, padló sérülésmentessége és tisztasága
- Dohányzás és egyéb rendellenességek kiszűrése
- Vizes blokkok, csaptelepek vízkőmentessége
- Sütő, tűzhely, főzőlap zsírmentessége
MINDENRE VAN MEGOLDÁSUNK
A BÉRLŐ KÉNYELME MAGASAN, A TE KÖLTSÉGEID ALACSONYAN
Bizonyos kereteken belül saját hatáskörben, de veled mindig egyeztetve, a bérlő kényelmét szem előtt tartva a lehető leghamarabb orvosoljuk a problémákat. Jól bejáratott szakember gárdánk készen áll, hogy bármilyen problémát gyorsan, szakszerűen, és korrekt áron végezzen el. Évek alatt kialakult rutinunknak köszönhetően te, és a bérlőd is végig elégedettek lesztek, ami a lakásod minél hosszabb távú kihasználtságának az egyik kulcsa.
A HATÁRIDŐ NÁLUNK SZENT
PONTOS ELSZÁMOLÁS, HOSSZÚ BARÁTSÁG
A profán magyarázat természetesen a bérlőkiválasztás lenne, hiszen ennek lényegi eleme a bérlő fizetőképességének, és ebbéli attitűdjének szakavatott felmérése, de emellett persze a munkánk részeként mi rendszeresen ellenőrizzük a fizetési határidők szigorú betartását. Az óraállásokat mi diktáljuk, a kiállított számlákat mi küldjük, azok befizetését szigorúan ellenőrizzük, a bérleti díj esedékességekor a bérlővel felvesszük a kapcsolatot, ha kell beszedjük, ha neked utal akkor ellenőrizzük. Ugyanez a közös költség, csak a társasháznak. Bevált gyakorlatunknak köszönhetően az elmúlt években gyakorlatilag nem fordult elő, nemhogy nemfizetés, de késedelem sem, a pénz szerződés szerinti áramlását óramű pontossággal biztosítjuk.
AZ AMORTIZÁCIÓ NEM OPCIÓ
ODAFIGYELÉS ÉS SZIGOR
Kritikus pont, hogy a rendeltetésszerű használat során bekövetkező természetes avuláson felüli amortizációt elkerüljük, és ennek érdekében - a teljesség igénye nélkül - az alábbi szabályokat szigorúan betartatjuk, megelőző intézkedéseket rendszeresen elvégezzük:
- Dohányzás KIZÁRVA, és háziállat tartása csak engedéllyel
- Fotóval és videóval mindig, mindent részletesen dokumentálunk
- Rendszeresen és személyesen ellenőrizzük a lakásodat
- Ha szükséges, a bérlőket takarításra ösztönözzük
- Vállaljuk a bérlőkkel való esetleges személyes konfliktusokat
- A lakás állapotát a bérlés teljes időtartama alatt is dokumentáljuk
- A bérlőnek azonnal meg kell térítenie a saját károkozását
- Minimum 2 havi kauciót kérünk, ami nem lakható le
ÉVEN BELÜLI GARANCIÁT ADUNK NEKED
CÉL A FOLYAMATOS KIHASZNÁLTSÁG
A hosszútávú bérbeadás időtartama legalább 1 év, és a bérlőközvetítés díja erre az egy éves kontraktusra vonatkozik. Viszont lehetnek olyan élethelyzetek, amikor a legjobb szándék ellenére a bérlő nem tudja kitölteni ezt az időt, el kell költöznie. Ezért vezettük be az éves garanciánkat miszerint, ha a bérlő a határozott idő letelte előtt elmenne, akkor mi díjmentesen új bérlőt hozunk, ezzel biztosítva neked, hogy a kifizetett közvetítési díjért, folyamatosan bérlőd legyen.
TALÁLJUK MEG A MEGOLDÁST,
kérd az ingyenes tanácsadást:
Ingatlanoddal kapcsolatos kérdéseiddel fordulj hozzánk bizalommal, mi segítünk! A hívásod természetesen kötelezettség mentes, lehet, hogy elsőre csak beszélgetni fogunk és néhány jó tanáccsal távozol. Várjuk szeretettel hívásodat vagy kérj visszahívást!
KÖZPONTI IRODÁNK & ELÉRHETŐSÉGEINK
ELŐRE MEGBESZÉLT IDŐPONTBAN IRODÁNKBAN
DUNA PEARL BUILDING
1133 BUDAPEST,
GARAM UTCA 2-4. 3. EM. 308.
ELÉRHETŐ MUNKANAPOKON 9.00 ÓRÁTÓL
TELEFONSZÁM: +36 70 366 6882
AZONNALI VÁLASZ A HÉT MINDEN NAPJÁN
EMAIL: info@rentexpert.hu
KÉRJ VISSZAHÍVÁST ÉS KEZDJÜNK EL BESZÉLGETNI
Kérd díj-, és kötelezettségmentes konzultációnkat, lehet, hogy elsőre csak beszélgetni fogunk és néhány jó tanáccsal távozol!
1. lépés: Töltsd ki az űrlapot!
Ha kitöltöd a lenti űrlapot, akkor az általad megadott időpontban az egyik kedves kollegánk felveszi veled a kapcsolatot.